Неосведомленность граждан об условиях жилищных программ является одной из основных причин низких темпов развития ипотеки

Красноярск, В ходе сегодняшнего «круглого стола» на тему «Ипотека – точка пересечения интересов. Роль банков. Методы снижения рисков» начальник управления экономики и планирования администрации Красноярска Владимир Щербенин рассказал о муниципальных жилищный программах, которые наряду с федеральной программой ипотеки реализуются на территории города. В частности, наиболее популярной является программа облигационного муниципального займа. В настоящее время в рамках этой программы возводится второй жилой дом, строительство третьего по счету дома запланировано на ближайшее время. При этом стоимость жилья, приобретенного по программе, на 20-25% ниже рыночной. Всего программа рассчитана до 2012 года, и ее общий бюджет равен 3,5 млрд. рублей. При этом Щербенин отметил, что подобные программы действуют и в других городах, однако там средства собираются на иные объекты. В частности, в Башкирии по программе муниципального займа построен конно-спортивный манеж. Также в краевом центре начала реализовываться программа «Молодой красноярской семье – доступное жилье».
Кроме того, как подчеркнул Щербенин, чтобы уберечь горожан от недобросовестных предпринимателей, занимающихся жилищными программами, в городе создано Городское ипотечное агентство. Помимо консультирования, Агентство имеет полномочия заключать договоры ипотеки и муниципального облигационного займа. С момента официального открытия Агентства в июне текущего года за консультацией обратилось уже около тысячи красноярцев. 20 горожан оформили договоры покупки квартир через Агентство. При этом, как подчеркнул директор организации Владимир Басаргин, основной проблемой жилищный программ, в частности, ипотеки, является неосведомленность граждан об условиях участия в программе. Однако после открытия Агентства, где консультации для граждан проводятся специалистами бесплатно, возможно, горожане станут больше доверять государственным и муниципальным жилищным программам.